<p> </p><p>Se vende departamento 2 ambientes con balcón terraza y patio</p><p>m2 cubiertos 35</p><p>m2 descubiertos 28</p><p>m2 totales = 63 <br></p><p><br></p><p>Es un departamento ubicado adentro en el edificio de la ex editorial Esquiu, fachada de hormigon armado, piedra y detalles de ornamentación. Aberturas con molduras, cornisas, guardas y columnas. Una vez dentro del edificio cuenta con palieres de distribución abiertos que se emplazan alrededor de espacios verdes siendo así debido a la gran cantidad de luz natural que ingresa. El emplazamiento, la ornamentación, la piedra, los detalles en aberturas y el esplendoroso frente generan un encuadre excelente, esto transmite una atmósfera armoniosa que vale oro en el día a día.<br><br>El departamento es de dos ambientes distribuido en planta baja y en un primer piso. En la planta baja el piso en parte es de cerámico blanco, en este espacio tenemos, por un lado, tenemos la cocina, que cuenta con instalación de gas natural, mesada&nbsp; amplia y cómoda para quienes disfrutan de cocinar, además, cuenta con una bacha de acero inoxidable y bajo mesada. Integrado a la cocina tiene espacio para lavarropas. Por otro lado tenemos espacio para comedor diario y espacio para el living comedor que este sector cuenta con piso de parquet y a través de acá tenemos el acceso al patio, acá se puede colocar una parrilla y tiene potencial para seguir desarrollando el espacio verde, además de poder darle diversos usos personales según el interés de cada uno. <br>Volviendo a la parte interior, desde la mitad del ambiente contamos con una escalera helicoidal (caracol) de metal que permite el acceso&nbsp; al primer piso, donde encontramos la habitación que ucenta con pisos ceramicos negros, placard para guardado y con baño en suite con bidet y receptáculo de ducha. Desde la habitación podemos salir al balcón terraza con igual potencial que el patio.<br><br>El departamento en general es muy luminoso y tiene ventilación cruzada.<br>Cuenta con estufa tiro balanceado. </p>El edificio tiene agua caliente central, cocheras subterraneas, terraza con parrillas y solarium. <p></p><p>Son 59 unidades funcionales totales.<br></p><p>Encargada.</p><p>En la esquina del edificio hay un punto de ecobici <br></p><p>A 200 metros de Avda Entre Ríos. A 300 metros de Avda Independencia. A 200 metros de Avda San Juan. <br></p><p><br>Conectividad con distintos medios de transporte. Subte - bicisenda- colectivos<br></p><p>Cercanía a Línea E de Subte/Metro</p><p></p><p>Cercano a universidades, instituciones públicas y distintos centros médicos.<br></p><p>IMPORTANTE: Las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente.<br><br> <br></p><p><br></p><br> <p></p>